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据市国土房管局公布数据统计
来源:http://www.sunflowerjy.com * 发表时间 : 2020-12-19 13:25 * 浏览 :

二手房成交方面,链家地产市场部王琳表示,随着天气变冷,客户外出看房时间将会减少,12月成交量将会有小幅下滑,成交价格与本月大体持平。此外,临近年底租赁市场步入传统淡季。根据链家门店近期情况反馈,各区域租赁成交量普遍下降25%至30%左右,租金议价空间增大,普遍下降100至200元。短租客户与短租房源逐渐增多,租房期限在2至3个月,一般都是年底换房客户或是工作地点变更的客户租房较多。

据市国土房管局公布数据统计,上周本市新建商品住宅共成交2829套,成交面积28.6万平方米,环比前一周上涨4.4%,成交均价10511元/平方米,环比下跌2.9%。二手住宅成交1570套,成交面积12.8万平方米,环比上涨0.2%,成交均价9285元/平方米,环比上涨1.1%。

据了解,上周市内六区共成交新建商品住宅366套,成交面积4.17万平方米,成交均价为20969元/平方米。其中,均价最高为和平区,达26852元/平方米,河北区成交均价最低,为16018元/平方米。业内人士介绍,与去年同期相比,上周本市新房成交量涨幅超过四成,市内六区均价同比涨幅已超过20%,但由于今年环城四区成交量涨幅较大,因此拉低全市成交均价,与去年同期基本持平。

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